bakimliyiz
Sponsor Reklamlar
Geri git   Bakimliyiz.Com > Bakimliyiz.com Özel > LakLak Bölümü

Kadın Portalı Kayıt Ol İletişim Forumları Okundu Kabul Et
Alt 13-10-2011, 03:53   #1 (permalink)
 
elif - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
 
Standart Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli

Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli

Ev alırken dikkat edilecek hususlarEv alırken nelere dikkat etmeliyiz

Birçok kiracı şimdilerde ev sahibi olmanın hayalini kuruyor.Son yıllarda sürekli gündemde başlayan kampanyalar hayalleri daha da körüklüyor. Ayrıca son dönemde konut fiyatları gözle görülür biçimde düştü.
İstanbul için en uygun yerler metrobüs ve metro hattı güzergahları olarak gösteriliyor.

Peki ev satın alırken hangi kriterlere dikkat etmemiz gerekiyor?
Aşağıdaki videoyu izleyerek de ev alırken hangi hususlara dikkat etmek gerektiği konusunda fikir sahibi olabilirsiniz..

Konut Alırken Bunlara Dikkat Edin..

1. Projeyle ilgili tüm detayları öğrenin. Arsa üzerinde herhangi bir şerh ipotek haciz veya başka takyidat var mı? İnşaat ruhsatı alınmış ve proje bu ruhsata uygun ilerliyor mu? Mümkünse bağımsız SPK lisanslı bir değerleme firması tarafından yapılan projenin ekspertiz raporunu talep edin.

2. Projenin bulunduğu bölgeyi analiz edin. Mevcut gelişim konut arzı kiralık talebi ve ulaşım imkanlarını öğrenin. Arzı artıracak yeni projelerin başlama ihtimali ya da kiralık talebinin artacağı beklentisi olup olmadığını öğrenin.

3. Firmanın daha önce yaptığı işleri araştırın. Herhangi bir bankadan istihbarat yapabilirsiniz. Sorunlu kredisinin ya da bitirilmemiş projelerinin olup olmadığını mutlaka öğrenin.

4. İşlem sırasında kat irtifak tapusunu üzerinize alın ve şartları adil bir sözleşme ile yazılı hale getirin. Birçok firma projelerini 'satış vaadi sözleşmesi' (SVS) ile satar tapu devrini ise konut teslimi sırasında yapar. Bu durumda SVS'i iyice incelenmeli ağır şartlarm çıkarılması gereklidir. Bu sözleşmede teslim tarihinin ve zamanında teslim edilmemesi durumunda uygulanacak şartların yazılı olarak belirtilmiş olması gerekir. Eğer firma içinizi rahatlatmıyorsa sözleşmeyi noterden yapın ve tapuya şerh koydurun.

5. İlgilendiğiniz konut projesinde peşinatsız ve düşük taksitli bir kampanya var ve kıyaslama yapmakta zorlanıyorsanız firmayla peşin fiyat üzerinden pazarlık edin. Pazarlık konutun güncel değerini öğrenmek için iyi bir yöntem olabilir.


elif isimli Üye şimdilik offline konumundadır  





Hızlı Cevap

Doğrulama Sorusu
Mesajınız:
Yazı şeklini sil
Kalın
Eğik yazı
Altı çizik

Grafik ekle
Alıntı yap [QUOTE]
 
Alanı Küçült
Alanı Büyült

Seçenekler
Stil


Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli

Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli konusu, Bakimliyiz.com Özel / LakLak Bölümü forumunda tartışılıyor.



Benzer Konular

Konu Konuyu Başlatan Forum Cevap Son Mesaj
Şeker hastaları oruç tutarken nelere dikkat etmeli daywest Sağlık Soruları ve Cevapları 0 17-08-2011 12:13
Bahar alerjisi olanlar nelere dikkat etmeli? daywest Sağlığımız 0 30-04-2011 08:23
çikolata alırken nelere dikkat etmeli? daywest Diyet Tarifleri, Zayıflama ve Sağlıklı Beslenme 0 20-12-2010 12:16
Şeker hastaları nelere dikkat etmeli? Hürriyet Sağlık Hürriyet / E - Kolay / Sabah Sağlık 0 23-06-2008 12:01
Diyet Yaparken Nelere Dikkat Etmeli! Bkmlyz Diyet Tarifleri, Zayıflama ve Sağlıklı Beslenme 0 24-04-2008 02:52

Üye olmadan soru sorabilirsiniz!

Bütün Zaman Ayarları WEZ +4 olarak düzenlenmiştir. Saat şuan 11:55 .


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.5.2 ©2010, Crawlability, Inc.
Web Stats